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Roy Pouey Immobilier Agence
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Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 138 m²

Bordeaux (33000)
490 000 € Référence 022175

A propos de ce bien

Situé en plein cœur de Bordeaux, à deux pas du Musée d'Aquitaine, l'agence ROY&POUEY Immobilier vous propose cet appartement T5 de 138 m² à rénover, au premier étage d’un immeuble en pierre récemment ravalé.

Avec son potentiel exceptionnel, il vous offre une configuration idéale pour redonner vie à cet espace. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la rénovation.
Idéal pour des BUREAUX !

Vous serez séduit par les volumes généreux des pièces, la belle hauteur sous plafond, son charme de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie, cheminées en marbre et moulures authentiques.

L’appartement donne sur une cour intérieure récemment ravalée, offrant calme et sérénité. Un atout rare en plein centre-ville !

Proximité immédiate des transports (Tram A et B) et des commerces.

Ce bien est une véritable opportunité pour créer un appartement sur mesure, à votre image.
Cet appartement actuellement à usage d'habitation est idéal pour des bureaux (demande d'autorisation auprès de la mairie à effectuer)


Contactez dès maintenant l'agence ROY&POUEY Immobilier pour plus d’informations et organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • quartier PALAIS DE JUSTICE

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 134 € et 4 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 490 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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