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Nouveauté

Bordeaux (33000)

Appartement à vendre | Bordeaux | 2 pièces | 62 m² quartier Tourny

Prix

du bien

399 000 €

réf : 022164

01

Général

TRIANGLE D'OR: Entre la place Gambetta et la place Tourny, dans un immeuble en pierre, venez découvrir ce bien coup de coeur !

À seulement quelques pas du Triangle d’Or, venez découvrir cet agréable appartement situé au troisième
et dernier étage d’un immeuble en pierre.

Ce bien se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée où vous profiterez d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures, et de prestations telles que parquet, pierres et poutres apparentes.
La belle hauteur sous plafond permet de disposer de surcroît d’une mezzanine pouvant faire office d’espace de travail.

Côté nuit, vous trouverez une chambre bénéficiant d’un dressing réalisé sur-mesure et une salle d’eau attenante.

La situation de cet appartement offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité immédiate.

- d'un vaste séjour avec cuisine équipée (43 m2),
- d'une chambre (12 m2) et sde attenante
- et d'un espace bureau ou couchage en mezzanine (6 m2).

Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1640 €.

Consommation énergétique : 224 kWh/m².an
GES : B

Pour plus d’informations, n’hésitez-pas à contacter Philippe au 06 01 44 58 28.

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

66,75 m²
Surface loi Carrez (m²)

62,33 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

3
Etage

3
Ascenseur

NON
Vue

Sur les toits de Bordeaux

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

5 %
Charges

137 €
Taxe foncière annuelle

1 298 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Individuel
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

OUI
Exposition

Sud
Année de construction

1948
Quartier

Tourny

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

23
nombre de lots

3
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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