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Bordeaux (33000)
À Vendre : Appartement de 116 m² Cours Pasteur Bordeaux centre

Prix
du bien
415 000 €
réf : 012169

01
Général

À Vendre : Appartement de 116 m² au deuxième étage avec balcon - Cours Pasteur - Bordeaux centre

Découvrez ce splendide appartement de 110m² carrez, situé dans le prestigieux quartier du Cours Pasteur à Bordeaux.

Ce bien unique, niché dans un immeuble en pierre de caractère, saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.
Ce spacieux appartement, idéal pour de l'habitation ou des bureaux, offre de superbes prestations.
Vous apprécierez particulièrement les parquets au sol et les cheminées en marbre qui confèrent de l’élégance.
Sa localisation stratégique, à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway,
en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
Double séjour sur rue pouvant offrir une chambre supplémentaire et un salon avec cheminée, deux chambres côté cour.
À un prix attractif de 3 600 €/m² honoraire d’agence inclus (soit 3% du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur),
cet appartement présente une opportunité rare sur le marché bordelais.


Laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui allie charme historique et léger projet de rénovation/peinture.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact : 06 61 93 23 69 ougaelle.roy1@orange.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33000
  • Surface habitable (m²)
    116 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    116 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Etage
    2
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    415 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Chaudiere
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Balcon
    OUI
  • Murs mitoyens
    2
  • Exposition
    Ouest
  • Année de construction
    1948
  • Quartier
    PALAIS DE JUSTICE

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • plan de sauvegarde
    NON
  • statut du syndic
    pas de procédure en cours

06
Bilan énergétique

DPE GES
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