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Nouveauté

Bordeaux (33000)

Appartement de 116 m² Cours Pasteur – Bordeaux - Bureaux/habitation

Prix

du bien

415 000 €

réf : 022167

01

Général

À Vendre : Appartement de 116 m² Cours Pasteur – Bordeaux centre

Découvrez ce splendide appartement de 110m² carrez, situé dans le prestigieux quartier du Cours Pasteur à Bordeaux.

Ce bien unique, niché dans un immeuble en pierre de caractère, saura vous séduire par son charme et son emplacement exceptionnel.
Ce spacieux appartement, idéal pour de l'habitation ou des bureaux, offre de superbes prestations.
Vous apprécierez particulièrement les parquets au sol et les cheminées en marbre qui confèrent de l’élégance.
Sa localisation stratégique, à deux pas du Palais de Justice et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway,
en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité.
À un prix attractif de 3 880 €/m² honoraire d’agence inclus (soit 3% du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur),
cet appartement présente une opportunité rare sur le marché bordelais.

Laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui allie charme historique et léger projet de rénovation/peinture.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contact : 06 61 93 23 69 ougaelle.roy1@orange.fr

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

110 m²
Surface loi Carrez (m²)

110 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

5
Etage

1
Ascenseur

NON
Vue

Le cours Pasteur à Bordeaux

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,75 %

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Chaudiere
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Visiophone

OUI
Balcon

NON
Terrasse

NON
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Ouest
Quartier

PALAIS DE JUSTICE

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

12
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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