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Bordeaux (33000)

Appartement de charme T4 / ou BUREAUX– Bordeaux, Triangle d’Or

Prix

du bien

530 000 €

réf : 022185

01

Général

Vous cherchez à installer des bureaux ou trouver un appartement de charme T4 à Bordeaux dans le fameux Triangle d’Or,
Nous vous proposons un emplacement d’exception, à deux pas de la très prisée Place des Grands Hommes, dans le cœur historique du Triangle d’Or bordelais.
Situé au 3? étage (sans ascensseur ) d’un immeuble ancien datant de 1900, cet appartement traversant de 86 m² allie le charme de l’ancien et un fort potentiel de valorisation.
Parquets d’origine, cheminées, belle hauteur sous plafond : les amateurs d’authenticité seront séduits.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain.
Caractéristiques principales :
4 pièces (possibilité d’y installer des locaux professionnels)
Petite copropriété de 4 lots principaux (5 lots au total)
Faibles charges annuelles : 500 €
Une cave complète en sous-sol
DPE : Classe E – GES : Classe E (Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an – Émissions de gaz à effet de serre : 50 kg CO?/m²/an)
Prix de vente : 530 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 06 61 93 23 69 ROY&POUEY Immobilier – Bordeaux

02

Plus d'infos

Code postal

33000
Surface habitable (m²)

86 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

4
Vue

sur les toits

03

Financier

Prix de vente

530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

04

Plus de détails

Exposition

Sud-Ouest
Quartier

Tourny, TRIANGLE D'OR

05

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