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Bordeaux (33000)
APPARTEMENT DE 92 M² - BORDEAUX PALAIS GALLIEN - APPARTEMENT - ASCENSEUR - BALCONS

Prix
du bien
643 000 €
réf : 022132

01
Général

Aux pieds du Palais Gallien, à deux minutes de la Place Tourny, de la rue Fondaudège et à proximité de toutes commodités (tramway, commerces, écoles), appartement lumineux de type 4 de 89 m² situé  au dernier étage d'une petite copropriété en pierre.Cet appartement lumineux bénéficie d'un ascenseur, il est climatisé et comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte, wc et à l'étage :- trois chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, wc.
Dans une belle copropriété en pierre toute rénovée, cet appartement est idéal pour un pied à terre ou une famille.
Charges de copropriété en cours d'étude.Copropriété de 6 lots principaux.Pas de procédure en cours.Loyer de référence majoré meublé: 1153,40€
Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 630€ et 900€.

Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021.

ERP à disposition
Votre contact: Gaëlle ROY 
Prix de vente : 643 000 € HAI dont honoraires forfaitaires agence à charge acquéreur | 629 000 € hors honoraires | Honoraires : forfaitaire de 14 000 euros à la charge de l'acquéreur.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33000
  • Surface habitable (m²)
    92 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    92 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    3
  • Nombre de niveaux
    2
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    sur les toits de Bordeaux

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    643 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    603 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    6,63 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Chaudiere
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Quartier
    jardin public

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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