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    Nouveauté

Bordeaux (33000)
Echoppe double avec jardin quartier Saint-Augustin

Prix
du bien
463 500 €
réf : 022173

01
Général

Au sein du quartier prisé de Saint-Augustin, échoppe double de plain-pied avec terrasse et jardin exposé Sud.

Bâtiment principal de 66m² libre d’occupation composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une chambre avec SDB, d’un espace cuisine séparé, d’une pièce pouvant faire office de bureau, d’un cellier et d’un WC séparé.

Bâtiment secondaire de 21m² actuellement occupé pour peu de temps composé d’une pièce à vivre avec coin cuisine et d’une SDE avec WC.

Deux portes d’entrée distinctes ce qui offre la possibilité de maintenir séparées les deux structures (compteurs eau, gaz, électricité indépendants) ou de les réunir par l’intérieur de la maison.


Informations complémentaires :

- Toiture récente (2017)

- Installation électrique récente au sein du bâtiment principal (2023)

- Pompe à chaleur récente au sein du bâtiment principal (2022)

- Possibilité de surélévation

- Possibilité d’implantation d’une piscine


Transports en commun à moins de 5 min à pied : Bus arrêt 14 Juillet (ligne 1)/arrêt Charles Perrens (lignes 8-24-73-80).
Nombreux commerces à proximité : supermarché, boucher, bar-tabac, garage, quincaillerie, coiffeur, vétérinaire.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez-pas à contacter Philippe au 06 01 44 58 28.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    33000
  • Surface habitable (m²)
    87,20 m²
  • surface terrain
    212 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    87,20 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    5

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    463 500 €
  • Taxe foncière annuelle
    1 241 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Autre
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Visiophone
    NON
  • Murs mitoyens
    2
  • Cave
    NON
  • Exposition
    Sud
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI

05
Bilan énergétique

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