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Roy Pouey Immobilier Agence
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Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Le Bouscat (33110)
585 000 € Référence 022181

A propos de ce bien

L’agence ROY & POUEY vous propose cette maison à rénover sur une très belle parcelle située dans un quartier calme et familial du Bouscat. Vous serez charmés par cette ambiance campagne en ville, tout en restant à proximité du tram, des écoles et des commerces. Ce bien présente un fort potentiel et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : • rénovation complète ou partielle, • extension, • surélévation, • projet idéal pour un projet familial. Son jardin arboré sans vis à vis est un véritable coup de cœur. Un double garage pouvant être transformé en dépendance vient compléter l’ensemble. Contact : Elisabeth Maubian 06 11 93 99 96

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • terrain 759 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1920
  • Chauffage : ()
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Est

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,63 %
Taxe foncière annuelle 1 292 €

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