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115, rue Abbé de l'épée 33000 Bordeaux

Cap-Ferret CONFIDENTIEL


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Nouveauté

Villa 280 m² - 7 pièces - Lège-Cap-Ferret 4 200 000


Description de l'offre Ref 012129


Superbe villa bâtie sur deux terrains loin du bruit en lisière de la forêt du Cap-ferret. Située dans un quartier calme et recherché à l'Herbe, proche des plages et pistes cyclables, cette maison de 280 m2 est un vrai havre de paix, aucun travaux à prévoir!Le terrain de plus de 1628m2 peut accueillir une grande piscine. Ce bien exceptionnel s'articule ainsi:Au rez de chaussée une vaste pièce/séjour, une cuisine américaine, un bar, une buanderie, et une suite parentale avec dressing, salle de douche et baignoire.Au deuxième étage se trouvent une bibliotheque, une salle télé, quatre chambres dont une avec sa propre salle de douche, une salle de douche. Un grand garage en sous sol. Un accés direct sur le par-feu nous mène à l'océan en dix minutes à pieds.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33950


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 628 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue arboré sans vis à vis


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 4 200 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 4 000 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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