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115, rue Abbé de l'épée 33000 Bordeaux

Grande et belle Maison - 5 pièces - beau jardin arboré - garage


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Nouveauté

Maison 105 m² - 5 pièces - Andernos-Les-Bains 483 000


Description de l'offre Ref 022125


Proche de la plage d’Andernos, vous serez séduit par le cachet et l'emplacement calme et familial de cette maison de ville de 105 m². La maison dévoile une belle et lumineuse pièce de vie avec une cheminée, orientée sud-est, et dispose d'une cuisine fermée avec accès sur une agréable terrasse. De plain-pied, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une véranda. Cette belle maison bénéfice également d'un garage. Elle se situe dans un secteur résidentiel d’Andernos, au calme au sein d’un lotissement. A 7 minutes en voiture de la jetée d'Andernos, à 9 minutes à vélo du marché municipal d'Andernos (réputé pour ses produits de qualité) et profite de toutes les commodités à pied en 20 minutes. La toiture est en bon état, prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Points positifs : Belle superficie de terrain, vie entièrement de plain pied. Points négatifs : Etat général nécessitant un rafraîchissement complet (fenêtres, cuisine, salle de bains) Nous vous invitons à nous contacter pour d'autres renseignements ou visites.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 33510


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 869 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue dégagée


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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