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115, rue Abbé de l'épée 33000 Bordeaux

 


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Immeuble 207 m² - 8 pièces - Bordeaux 756 000


Description de l'offre Ref 022118


Immeuble de rapport mixte en pierre de taille, il se compose de 3 niveaux élevés sur cave comprenant 4 lots. 3 t2 à renover d’environ 45m2 et un local commercial de 70m2 pour une surface habitable totale de plus de 207m2 (hors parties communes)Un entre sol d’environ 40 m² de surface utile non comptabilisé dans la surface habitable complète cet ensemble .Des travaux importants sont à prévoir pour rénover intégralement l’immeuble offrant la possibilité de déficit foncier / dispositif Malraux Pinel

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 33000


Surface habitable (m²) 207 m²


Surface loi Carrez (m²) 207 m²


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue rue pavée de Bordeaux


Balcon OUI


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Surface cave (m²) 60


Exposition OUEST


Année de construction 1949


Quartier Victor hugo


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 719 999,28 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 300 €


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